热点聚焦：丰隆&联发上海黄浦区老西门站旁项目规划公示?业态涵盖超高层住宅、风貌别墅和酒店等

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观点网讯：9月28日消息，上海黄浦区C020102单元096-2、097-4地块及吉安路（部分）地下空间项目设计方案正式公示。

该项目位于淮海中路街道，四至范围为东台路-肇周路-济南路-复兴中路合围区域，由城智联（上海）房地产开发有限公司负责建设。

据了解，该地块于2024年10月28日由新加坡丰隆&联发联合体通过遴选方式以89.36亿元拿下，楼面价达11.75万元/㎡，溢价率2.29%。项目总建设用地面积2.71万㎡，规划总建筑面积14.17万㎡，其中地上8.13万㎡、地下6.04万㎡，容积率2.81。

根据方案，西侧096-2地块将建造40层超高层住宅、14栋2-3层风貌别墅，西南角布置15层酒店和3层商业楼；东侧097-4地块规划5栋风貌别墅及2层商业。北侧区域设置社区公共服务设施及供应设施，用地涵盖住宅、商服及公共配套等多重功能。

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